房地产法律服务律师业务

 1.房地产公司法律业务：

　　房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务;

　　房地产开发项目的法律评估、调查;

　　房地产开发项目的文件起草、谈判，出具法律意见书;

　　建设单位的资质审查及建筑施工管理;

　　商品房的境内外销售;

　　房地产按揭贷款;

　　房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖;

　　房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务;

　　房地产公司日常法律事务;

　　2、房屋买卖法律业务：

　　律师陪购服务：查验、核实交易房屋的法律证明文件;协助签订房屋认购书;审查、修改商品房买卖合同文本;参与房屋交易谈判，协助购房人签订购房;审查有关房屋交付验收的法律文件;协助或代理房屋交付验收

　　律师代理服务：代理预售商品房的转预售或更名手续;代理房屋入住手续;代理房屋产权登记，过户手续;代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同;代理房屋交易纠纷诉讼。

 □土地前期开发期间的法律服务

◆为土地使用权出让过程中招投标、拍卖、收购、合作出具法律意见；

◆草拟、修改土地出让协议书等有关法律文件；

◆市政配套合同的洽谈、起草、审查；

□征地拆迁及安置补偿法律服务

◆为征地单位征地及城市房屋拆迁工作出具相关的法律意见； ◆参与拆迁谈判、协商；

◆草拟和审查征地及房屋拆迁过程中土地征用补偿协议及其它所需法律文件。

 □土地开发过程中提供的法律服务

◆为土地使用权的转让、抵押与租赁出具法律意见；

◆草拟、修改土地使用权的转让、抵押与租赁等有关法律文件； ◆为房地产项目投资、建设、销售等各个环节提供法律服务； ◆为土地合作开发提供法律服务，参与合作项目的谈判、合作协议草拟、修改；

◆为房地产项目转让提供法律咨询，进行相应的尽职调查，草拟、审核项目转让合同，分析、防范项目转让过程中的法律风险；

◆房地产项目的招商与融资中的法律事务；