白云区律师告诉你：面对强拆我们该怎么办？

　　强拆，一个在征地拆迁中绕不开的词语。我们经常看到这样的报道：有些人一夜醒来或是睡梦中房屋被强拆、轰然倒塌，屋子里的财物也来不及拿出来，只能是站在清晨的风中愤怒、无奈。当下的中国有些人因为拆迁成了暴发户，成了所谓的“拆二代”，但也有大多数遇到拆迁的老百姓却得不到哪怕是合理的补偿，甚至遇到强制拆迁连合法权益都无法保障。强拆，是拆迁方与被拆迁方利益无法协调的结果。那么作为一个普通老百姓，面对强拆，该怎么办？

　　首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十八条的规定：被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。此处规定的强拆，主要是作出征收决定后，针对在合理期限内不行使义务亦不履行权利的被征收房屋而实施的强制拆除。

　　其次，需要注意的是强拆的主体。根据条例的规定，有权作出强拆决定的是法院，这是对拆迁条例的的重要修改，取消了行政强拆。强拆只能由作出征收决定的地方人民政府申请法院强制执行。

　　再次，法院强制执行也不是没有限制的。根据法律规定，应当符合两个条件：一是满足“先补偿、后搬迁”。相关人民政府在申请强制执行时，要提供补偿金额、产权调换房屋等补偿证明，表明补偿工作已经完成，才能强拆。二是在程序上，被征收人必须在法定期限内未申请行政复议，也没有提起行政诉讼。这就要求法院和地方政府，首先保证被征收人提起行政复议和诉讼的法律权利。如果被征收人在法定期限内提起复议或者诉讼的，应当按照行政复议法、行政诉讼法的有关规定执行。

　　如果预先知道会被强拆，那么在强拆之前首先要做的就是尽量搬离贵重物品，其他的进行拍照录像，最好全面不留角落，保护好自己的财产并保留有力证据。

　　强拆之中应该怎么办？不要过于惊慌，也不要采取过激行为。你应当先报警，交给警察处理。有些老百姓会说警察来了根本不管，那么可以起诉警察部门行政不作为，在此我们需要警察来到现场的出警记录，这是后期维权的重要筹码。与此同时，家人和朋友要在保护好自身人身安全的情况下进行拍照和录像、录音，目的只有一个——保留证据。

　　强拆之后，要积极启动法律程序。利用前期留有的电子资料和拆迁方的相关材料启动法律程序。证据意识、证据材料、启动法律程序，这才是我们应当拿起来的维护自身权益的有力武器，而不是一味的进行私力反抗。

　　当遇到强拆，几乎我们每一个人的心中都充满了愤怒。甚至一些人会像《人民的名义》大风厂中员工暴力护厂一样暴力护家，但是我们的生活中不是都会遇到陈岩石老检察长这样的舍身奉献并且说话有分量的大人物。如果一味的盲目的选择用私力救济，最后的结果是我们无法承受的。暴力抗拒，大多数情况下并不能阻止财产受损，甚至需要承担法律责任。

　　我国宪法保护公民的合法财产，我们合法的房屋必然也会受到法律的保护。当然，对于违法强拆我们的房屋的责任人同样也会受到法律的制裁。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路同行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

　　总之，面对强拆，史西宁律师告诉你，不要怕。原则上要保护自己，减少损失，保留证据和相关材料，并通过法律程序，有效的维护自己的合法权益。所以，强拆来临，不要一味的莽撞，也不需要一味的惧怕，而是冷静的处理，通过法律手段才是最稳妥，最有力的途径。返回搜狐，查看更多